问题一:作为申请人,必须具备什么样的条件?
答:代表申请家庭的申请人必须同时具备以下条件:
1、取得申请范围内城镇常住户口1年以上；
2、从未参加过集资建房、购买过经济适用住房(含安居工程住房)、参加过房改购房（含在外地已参加房改购房）、接受过单位奖励赠送住房；
3、年龄达到男25周岁以上、女23周岁以上；
4、本人必须能到场办理全部相关手续。
问题二：哪些家庭成员可以作为共同申请人？
答：作为共同申请人的家庭成员，必须同时具备以下条件：
1、户籍在申请范围内；
2、从未参加过集资建设、购买过经济适用住房（含安居工程住房）、参加过房改购房（含在外地已参加房改购房）、接受过单位奖励赠送住房；
3、与申请人相互之间有法定的赡养、抚养和扶养关系。
但申请人的配偶和在外就学、服刑、义务兵的子女不受上述条件1的限制。
问题三：外出务工人员的收入情况如何认定？
答：凡有工资收入的申请人和共同申请人，无论其工作单位在本地或外地，均应提交所在单位出具的收入证明，再由社区居委会进行调查核实和组织群众评议，并在《评议申请表》是签署评议意见、加盖公章，最后报街道办事处盖章认定。
问题四：申请受理的程序如何？
答：申请受理的具体工作程序如下：
1、社区居委会工作人员首先通过口头询问，了解申请人家庭基本情况，初步判断其是否符合申请条件，对于不符合条件的，当场明示其不符合的具体原因；
2、对于符合条件的，审查其申报材料是否齐全、符合法定形式；
3、资料齐全并符合法定形式的，指导其如实填写《评议申请表》；
4、组织居民、所在单位领导、同事进行评议，签署评议意见；
5、将评议结果进行公示，公示无异议或异议不成立的，加盖公章后确认，并上报街道办事处。
问题五：公示有异议如何办理？
答：公示有异议的，由该榜公示的部门负责调查复核，并根据调查情况如实填写《举报情况核查意见表》，报联合审查小组审核后确认，再由受理的社区居委会书面告知申请人不符合的具体原因。
问题六：《评议申请表》要求填写的申请人情况不详细，如何处理？
答：在《评议申请表》的“评议申请”栏中增设申请有的“身份证号、性别、年龄、联系电话”等填写内容。
问题七：现居住的公房（含单位自管房），在申请人获得绿洲适用住房后该如何处理？
答：应腾退并交加原产权单位管理，但原产权单位属破产企业的，应交由市房管部门统一管理。腾退的具体规定是：
1、申请人已出具腾退承诺书的，社区居委会可以受理；未出具腾退承诺书的，社区居委会不能受理；
2、申请人获得经济适用住房，在房屋交付使用1个月内，应及时办理腾退相关手续，否则，在公房未腾退之前，不予办理所购经济适用住房的所有权证，同时依法终止公房的租赁合同（取消租赁关系）。
问题八：夫妻中的一人具有不能申请购买经济适用住房情形之一的，能否申请购买？
答：夫妻两人都不能申请购买。
问题九：申请资料应怎样编号？
答：一式二份的申请资料应相同编号，由社区居委会按照“先办事处名称、再居委会名称、最后自然顺序号”的编号原则，并按照受理发放《评议申请表》的先后顺序，将本社区居委会受理的申请资料统一编号，不得出现重号、漏号、插号现象。
问题十：户籍在申请范围内，但现居住地不在申请范围内的申请人，到哪里办理申请手续？
答：经调查在申请范围内确无住房的，可到户籍所在地办理申请手续。
问题十一：市重点工程的公房拆迁户，获得经济适用住房后，原拆迁安置证如何处理？
答：应将拆迁安置证交给市房管部门，放弃公房安置权。
赣州市中心城区经济适用住房
建设领导小组办公室
二00七年八月八日
